Gerüst für Balkonsanierung

Bröckelnder Beton an der Balkonkante, rostige Bewehrung sichtbar im Riss, undichte Stellen in der Abdichtung – Balkonsanierungen werden selten geplant und meistens eilig. Versicherung verlangt einen Nachweis, Hausverwaltung will keinen Mieter-Auszug, Architektur sucht eine Gerüst-Lösung, die von aussen funktioniert. Wir bauen seit 2018 Hänge- und Konsolengerüste für Balkon-Sanierungen, die nicht in die Wohnungen eingreifen.
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Gerüst-Offerte anfragen

Festpreis • SUVA-konform • Offerte innert 24h • Express-Service verfügbar

Wann eine Balkonsanierung dringend wird

Balkon-Probleme entstehen selten plötzlich – aber sie werden plötzlich entdeckt. Drei Auslöser, mit denen Verwaltungen und Hauswarte am häufigsten anrufen.

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Beton-Abplatzungen mit sichtbarer Bewehrung

Bei Balkonen aus den 1960er und 70er Jahren ist die Bewehrung oft nur 1–2 cm unter der Beton-Oberfläche. Wenn Wasser eindringt, korrodiert sie, der Beton platzt ab. Der Hauswart bemerkt es bei der Frühjahrsbegehung, manchmal liegt sogar schon ein Beton-Splitter auf dem Vorplatz. Das ist ein Sicherheits-Risiko, das gemäss SIA 269 (Erhaltung von Tragwerken) zeitnahes Handeln verlangt.

Undichte Abdichtung mit Wasserschäden in der Wohnung unter dem Balkon

Bei nicht mehr funktionsfähiger Abdichtung läuft Wasser durch die Balkonplatte in die Decke der Wohnung darunter. Wir bekommen oft Anrufe, weil die Wohnungs-Mieterin meldet, dass die Decke feucht ist. Die Sanierung umfasst dann Abdichtung, Belag-Ersatz und oft auch Bewehrungs-Schutz.

Korrosion und Lockerung der Geländer

Geländer aus Schmiede- oder Konstruktions-Eisen rosten je nach Standort schon nach 15–25 Jahren. Bei Sturm oder Erschütterung können einzelne Streben sich lockern – ein direktes Sicherheits-Risiko. Versicherungen verlangen dann oft eine umgehende Sanierung oder zumindest eine temporäre Absturzsicherung.
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Kundenstimmen

Kundenstimmen Gerüstbau Schweiz

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Wir mieten seit drei Jahren – funktioniert einwandfrei.

Unsere Mitarbeiter montieren die Gerüste selbst, wir brauchen nur das Material. Der Gerüstverleih von Gerüstbau Schweiz funktioniert unkompliziert: Bestellung, Lieferung, Abholung – alles läuft. Das Material ist in gutem Zustand und immer vollständig. Bei Rückfragen ist das Team schnell erreichbar.

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Beat Zürcher
Inhaber Gipserunternehmen, Aarau
Professionelle Abwicklung von Anfang bis Ende.

Bei einem Sanierungsprojekt im Zürcher Seefeld brauchten wir ein Spezialgerüst für eine denkmalgeschützte Fassade. Gerüstbau Schweiz hat die Anforderungen verstanden und eine Lösung geliefert, die sowohl die Denkmalpflege als auch unseren Zeitplan berücksichtigt hat. Die Zusammenarbeit war unkompliziert und professionell.

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Andrea Brunner
Zürich
Endlich ein Gerüstbauer, der Termine einhält.

Wir führen rund 30 Fassadenaufträge pro Jahr aus und sind auf pünktliche Gerüste angewiesen. Früher hatten wir regelmässig Verzögerungen. Seit wir mit Gerüstbau Schweiz arbeiten, können wir unsere Einsätze zuverlässig planen. Die Festpreise helfen uns auch bei der Kalkulation gegenüber unseren Kunden.

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Marco Bianchi
Basel
Auch für Privatpersonen unkompliziert.

Für die Fassadenreinigung unseres Einfamilienhauses brauchte ich ein Gerüst. Ich hatte keine Ahnung, was das kostet oder wie das abläuft. Gerüstbau Schweiz hat mich beraten, eine faire Offerte gemacht und das Gerüst pünktlich geliefert. Nach drei Wochen war alles wieder abgebaut. Einfacher ging es nicht.

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Peter Gerber
Eigenheimbesitzer, Köniz
Der direkte Draht zum Projektleiter macht den Unterschied.

Auf Baustellen ändern sich Dinge kurzfristig. Was ich brauche, ist ein Ansprechpartner, der erreichbar ist und schnell reagiert. Bei Gerüstbau Schweiz habe ich einen festen Projektleiter, den ich direkt per Telefon oder WhatsApp erreiche. Anpassungen werden innert Stunden geklärt, nicht Tagen.

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Laura Steinmann
Bauleiterin, Solothurn
Der Express-Service hat unser Projekt gerettet.

Nach einem Sturmschaden brauchten wir innert 48 Stunden ein Schutzgerüst. Unser bisheriger Anbieter konnte frühestens in zwei Wochen. Gerüstbau Schweiz hat am nächsten Tag geliefert. Seitdem wickeln wir alle Gerüstprojekte über sie ab – auch die geplanten.

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Thomas Wyss
Projektleiter Generalunternehmung, Luzern
Zuverlässig, auch bei Grossprojekten.

Für ein Industrieprojekt mit über 2'000 Quadratmetern Gerüstfläche brauchten wir einen Partner, der liefern kann. Gerüstbau Schweiz hat die Montage in Etappen koordiniert, sodass unsere Arbeiten parallel laufen konnten. Die Abwicklung war professionell, die Dokumentation vollständig.

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Daniel Frei
St. Gallen
Dachgerüste, auf die wir uns verlassen können.

Als Dachdecker brauchen wir sichere Gerüste mit korrekter Absturzsicherung. Gerüstbau Schweiz liefert SUVA-konforme Dachgerüste mit Abnahmeprotokoll. Bei Kontrollen hatten wir noch nie ein Problem. Die Montage erfolgt jeweils so, dass wir am nächsten Tag direkt loslegen können.

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René Hofmann
Winterthur
Faire Preise, keine Überraschungen.

Für unsere Liegenschaften lasse ich regelmässig Fassadenarbeiten durchführen. Bei Gerüstbau Schweiz erhalte ich eine klare Offerte und zahle am Ende genau das. Keine Nachforderungen, keine versteckten Kosten. Das schätze ich, weil ich die Budgets gegenüber den Eigentümern verantworten muss.

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Sandra Keller
Thun

Wie wir mit Mietern und Hausverwaltung umgehen

Bei Balkonsanierungen ist der grösste Stress nicht das Gerüst, sondern die Bewohner-Kommunikation. Drei Routinen, die wir mit Hausverwaltungen abgestimmt haben.

Vorab-Information durch die Hausverwaltung

Wir liefern der Hausverwaltung 5–7 Werktage vor Aufbau einen Bewohner-Brief-Entwurf: Aufbau-Tag, Dauer der Sanierung, Lärm-Phasen (Beton-Stemm-Arbeiten besonders laut), Aufstiegsweg unserer Monteure. Die Hausverwaltung verteilt den Brief, die Bewohner sind vorbereitet.

Aufstieg über Aussentreppe oder Hof – keine Wohnung

Bei Hänge- und Konsolengerüsten ist der Aufstieg von aussen – entweder über einen separaten Aufstiegsturm an der Fassade oder über eine Aussentreppe vom Hof. Bewohner-Wohnungen bleiben verschlossen, keine Schlüssel-Übergabe, keine Anwesenheits-Termine. Genau das ist der Hauptvorteil gegenüber einem Innengerüst.

Lärm-Phasen klar kommunizieren

Beton-Stemm-Arbeiten sind laut. Wir kommunizieren der Hausverwaltung vorab, welche Tage Stemm-Arbeiten anstehen (typisch Tag 1–2), welche Trocknungsphasen ruhig sind (Tag 3–7) und wann die Geländer-Montage kommt (kurze Schraub-Phase). Bewohner können sich darauf einstellen, planen Homeoffice oder Termine entsprechend.

Häufige Fragen und Antworten
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Zertifizierte Gerüste mit Abnahmeprotokoll

Alle unsere Gerüste entsprechen den SUVA-Richtlinien für Arbeits- und Fassadengerüste.

Gerüst mit rotem Banner und Website geruestbauschweiz.ch vor einem Haus und ländlicher Berglandschaft.
Termingerechte Demontage

Sobald Ihre Arbeiten abgeschlossen sind, demontieren wir das Gerüst innert 1-2 Tagen. Wir räumen die Standfläche und entfernen alle Verankerungen.

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Zahlen und Fakten

Unsere technischen Kapazitäten und Erfahrungswerte im Überblick. Diese Zahlen zeigen, welche Projektgrössen wir abdecken können – vom Einfamilienhaus bis zur Grossbaustelle.

Kontakt
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Gerüst verfügbar
50'000 m²
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Maximale Gerüst-Höhe
50 Meter
Maximale Gersüt-Länge
150 Meter

Drei Gerüst-Typen für Balkon-Sanierungen

Im Gegensatz zu Fassadensanierungen brauchen Balkonsanierungen oft keine vollflächige Einrüstung. Drei Setups, die wir je nach Situation einsetzen.

Termintreue als Grundprinzip

Wenn wir einen Termin zusagen, steht das Gerüst. Wir stimmen die Montage mit Ihrer Instandhaltung ab und koordinieren uns mit externen Revisionsfirmen – damit niemand wartet.

Hängegerüst – von oben abgehängt

Bei mehrstöckigen MFH hängen wir das Gerüst vom Dach ab. Voraussetzung: die Dachsubstanz (Attika oder Dachrand-Konsolen) trägt die Last. Vorteil: keine Eingriffe in die Fassade, ganze Höhe in einem Aufbau. Standzeit typischerweise 4–8 Wochen, da Beton-Trocknung und Abdichtung-Aushärtung die Sanierungs-Dauer bestimmen.

Konsolengerüst – seitlich an die Fassade verankert

Wenn die Dachsubstanz nicht abhängungs-tauglich ist oder nur 1–2 Etagen saniert werden, setzen wir Konsolen-Verankerungen in die Fassade. Die Konsolen tragen das Arbeitsgerüst direkt vor dem Balkon. Aufbau in einem Tag, Demontage in einem halben Tag. Bei Spezialgerüsten mit individueller Statik klären wir die Tragfähigkeit vorab durch Bauphysiker oder Statiker.

Aufstellgerüst – von unten aufgebaut

Bei Einfamilienhäusern oder niedrigen MFH stellen wir ein konventionelles Arbeitsgerüst von unten auf, das nur den Balkonbereich abdeckt. Funktioniert nur, wenn unter dem Balkon Platz für Aufbau und Fundierung ist – also nicht in dichter Stadtbebauung.

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Balkon-Sanierungs-Gerüst anfragen

Beschreiben Sie uns das Objekt: Anschrift, Anzahl Balkone, betroffene Etagen, Schaden-Lage (akut oder regulär) und – falls vorhanden – das Bauschäden-Gutachten oder Fotos der Schadenstellen. Wir melden uns innert 24 Stunden mit einer verbindlichen Festpreis-Offerte und einem Vorschlag, welcher Gerüst-Typ – Hängegerüst, Konsolengerüst oder Aufstellgerüst – zu Ihrem Objekt passt. Bei akuten Sicherheits-Risiken (lose Beton-Teile, gelockerte Geländer) greift unser Express-Service.

Jetzt kontaktieren
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Häufige Fragen aus Hausverwaltung und Architektur

Müssen Bewohner während der Sanierung ausziehen?

Nein. Unsere Hänge- und Konsolengerüste werden von aussen aufgebaut, der Aufstieg unserer Monteure und der Sanierungs-Firma erfolgt über die Fassade oder einen separaten Treppenturm. Wohnungen bleiben verschlossen, keine Schlüssel-Übergabe nötig.

Was kostet ein Gerüst für die Sanierung von 8 Balkonen?

Bei einem 4-stöckigen MFH mit 8 Balkonen einseitig hängend (Hängegerüst) bewegen wir uns zwischen CHF 4'500.– und CHF 9'000.– – abhängig von Höhe, Verankerungs-Aufwand und Sanierungs-Dauer. Bei reinen Konsolengerüsten für 1–2 Etagen typisch zwischen CHF 2'500.– und CHF 5'500.–.

Wann ist ein Hängegerüst, wann ein Konsolengerüst sinnvoll?

Hängegerüst, wenn das Dach abhängungs-tauglich ist und mehrere Etagen saniert werden. Konsolengerüst, wenn die Dachsubstanz nicht passt oder nur 1–2 Etagen betroffen sind. Bei sehr niedrigen Bauten oder freistehenden EFH ist ein Aufstellgerüst von unten meistens am wirtschaftlichsten.

Wir haben einen akuten Beton-Schaden mit Absturzgefahr – wie schnell?

Bei akuten Sicherheits-Risiken (lose Beton-Teile, gelockerte Geländer) montieren wir mit unserem Express-Service innert 24 bis 48 Stunden eine temporäre Sicherung. Die vollständige Sanierungs-Einrüstung planen wir dann mit den Folgegewerken.

Wer ist verantwortlich, wenn ein Mieter sich beschwert?

Die Mieter-Kommunikation liegt bei der Hausverwaltung. Wir liefern den Brief-Entwurf vorab, die Verwaltung verteilt und behandelt Rückfragen. Bei Spezial-Anliegen (z. B. Pflanzen auf dem Balkon, die abgedeckt werden müssen) sprechen wir direkt mit dem Mieter ab, wenn die Hausverwaltung das wünscht.

Können Sie das Gerüst stehen lassen, wenn die Sanierung sich verzögert?

Ja, im Rahmen vereinbarter Standzeit ohne Aufpreis. Bei Beton-Sanierungen sind Verzögerungen häufig (Trocknungsphasen, Bewehrungs-Schäden grösser als erwartet). Wir kalkulieren das in der Offerte ein und kommunizieren bei längeren Verschiebungen die Logik direkt.